Q4 Næringsmegling og Advokatfirmaet Grette har gleden av å invitere til næringseiendomskurs!

For påmelding, trykk her.

Program dag 1 –  24. november 08:30-12:00

08:30: Kaffe og frokost serveres
09:00: Markedsoppdatering og trender for regionen ved Q4 Næringsmegling
09:30: Transaksjonsprosesser basert på praktisk case

Fase 1: Planlegge optimalt salg av næringseiendom
Transaksjonsstruktur salg av eiendom direkte vs. salg av eiendomsaksjeselskap omstrukturering for optimal avkastning. Kjøpesumsberegning, skatt og avgift (gevinstskatt, skatterabatt, dokumentavgift, justeringsforpliktelser).

Fase 2: Budgivning og kjøpers undersøkelser (due diligence)
Lynkurs i budgivning og aksept av bud – unngå fallgruvene!
Hva bør kjøper undersøke om målselskapet, og hva kan kjøper forvente?

10:30: Pause med kaffe og bakverk
10:45: forts. praktisk case

Fase 3: Kontraktsforhandlinger i eiendomstransaksjoner. Forhandlingsprosessen og de viktigste punktene i standard kjøpekontrakt

Fase 4: Oppgjør direkteoppgjør/megleroppgjør
Standarddokumenter vesentlig forskjellige for eiendom vs. AS/ANS. Oppkjøpsfinansiering ved aksjekjøp, ved kjøp av eiendom i aksjeselskap (aksjeloven § 8 10) ved Advokatfirmaet Grette og Q4 Næringsmegling.

12:00 Programmet avsluttes

Program dag 2 – februar 2023 (påmelding åpner senere)

Markedsoppdatering og trender for regionen

Utviklingsprosjekter – høyere risiko og høyere avkastning (når du kan det) Større kompleksitet, hvordan mestre helheten og sikre merverdien?
Sammenhengen mellom reguleringsplaner, utbyggingsavtaler og kommersielle, privatrettslige posisjoner. Utvikling av tomtearealer uten bebyggelse.

Konverteringsprosjekter/Transformasjon av eksisterende bebyggelse.  Industri/handel/næring vs. bolig –viktige kontrollpunkter.

Salg av eiendom med utviklingspotensiale
Hvordan dele den økonomiske oppsiden mellom kjøper og selger?

Opsjonsavtaler
Hvordan sikre forutsigbarhet for fremtidig kjøp/salg?
Opsjonspremier og deling av avkastningen.