Innlandet Næringsmegling og Advokatfirmaet Grette har gleden av å invitere til kurs om næringseiendom!

Eiendomseminaret avholdes som to halvdagskurs. 

Program:

Dag 1 – 23. november 2021 – Scandic Hamar

08:30 Kaffe og frokost
09:00 Markedsoppdatering og trender for regionen
ved Innlandet Næringsmegling

09:30 Transaksjonsprosesser – basert på praktisk case
Fase 1: Planlegge optimalt salg av næringseiendom
Transaksjonsstruktur – salg av eiendom direkte vs. salg av eiendomsaksjeselskap – omstrukturering for optimal avkastning Kjøpesumsberegning, skatt og avgift (gevinstskatt, skatterabatt, dokumentavgift, justeringsforpliktelser)

Fase 2: Budgivning og kjøpers undersøkelser (due diligence)
Lynkurs i budgivning og aksept av bud – unngå fallgruvene! Hva bør kjøper undersøke om målselskapet, og hva kan kjøper forvente?

Fase 3: Kontraktsforhandlinger i eiendomstransaksjoner
Forhandlingsprosessen og de viktigste punktene i standard kjøpekontrakt

Fase 4: Oppgjør – direkteoppgjør/megleroppgjør
Standarddokumenter vesentlig forskjellige for eiendom vs AS/ANS

Oppkjøpsfinansiering ved aksjekjøp, ved kjøp av eiendom i aksjeselskap (aksjeloven § 8-10)

12:00 Programmet avsluttes

*****

Dag 2 – Vår 2022 (sted og dato annonseres senere)

08:30 Kaffe og frokost
09:00 Markedsoppdatering og trender for regionen ved Innlandet Næringsmegling

09:30 Utviklingsprosjekter – høyere risiko og høyere avkastning (når du kan det)

• Større kompleksitet, hvordan mestre helheten og sikre merverdien?
• Sammenhengen mellom reguleringsplaner, utbyggingsavtaler og kommersielle, privatrettslige posisjoner
• Utvikling av tomtearealer uten bebyggelse
• Konverteringsprosjekter/Transformasjon av eksisterende bebyggelse
• Industri/handel/næring vs. bolig – viktige kontrollpunkter
• Salg av eiendom med utviklingspotensiale
• Hvordan dele den økonomiske oppsiden mellom kjøper og selger? Opsjonsavtaler
• Hvordan sikre forutsigbarhet for fremtidig kjøp/salg?
• Opsjonspremier og deling av avkastningen

12:00 Programmet avsluttes